不動産投資において利回りはあまり意味がない 投資用の賃貸物件選定に当たって、誰もが真っ先に目が行きがちなのは表面あるいは実質の利回りで、直感的に利子収入をイメージさせる数値です。 ところが、物件によっても異なるのですが、 …
Author Archives: SLre-7uK - Page 2
不動産投資の種類について解説
Posted by SLre-7uK
on
不動産投資の種類について解説 はコメントを受け付けていません
不動産投資で収益が出せる基本的仕組み 不動産賃貸物件に投資して収益をゲットする方法にインカムゲインを狙った手法とキャピタルゲインを狙った手法の2タイプが存在します。 インカムゲインを狙う投資スタイルは、不動産賃貸物件を購 …
不動産投資のキャッシュフローについて
Posted by SLre-7uK
on
不動産投資のキャッシュフローについて はコメントを受け付けていません
投資物件の選定時に必要な指標 不動産投資を始めるに当たり、物件を選別するための重要な指標となるのが「キャッシュフロー」です。 利回り、資産価値など物件の値打ちを測る指標は複数存在しますが、このキャッシュフローの多寡はどの …
不動産投資のリスクをコントロールする方法
Posted by SLre-7uK
on
不動産投資のリスクをコントロールする方法 はコメントを受け付けていません
リスクをコントロールして最小化する 株式や為替FXはハイリスク・ハイリターン、一方の物件賃貸運営はどちらもミドル程度と言われますが、いずれも損失発生の可能性があることは広く認められています。 株式や為替FXは変動が激しく …
不動産投資のデメリット
Posted by SLre-7uK
on
不動産投資のデメリット はコメントを受け付けていません
不動産投資にはデメリットもある ネット情報や雑誌など各種のメディア情報では、不動産投資のメリットのみがクローズアップされ、デメリットが説明されることは少ないです。 しかし、投資である以上確実にもうかるという保証はなく、当 …
不動産投資のメリット
Posted by SLre-7uK
on
不動産投資のメリット はコメントを受け付けていません
数々のメリットのある投資 不動産に投資するメリットは多くあるのですが主なものを挙げると、1.長期的に安定した不労所得が見込まれること、2.預貯金に比べて高い利回りが期待出来ること、3.少ない手元資金でもローンで開始が可能 …
